PROVISIONSFREI: Luxus-Penthouse mit 360° Dachterrasse & Privatlift – Wienblick + Hanusch-KH Nähe

Ein echtes Statement über den Dächern Wiens: Privatlift, maximale Privatsphäre und spektakuläre Freiflächen machen dieses Penthouse zu einer absoluten Ausnahmeimmobilie. Die rund 60 m² große 360°-Dachterrasse bietet Ihnen einen unverbaubaren Panoramablick. Innen erwartet Sie modernes Design, großzügige Raumaufteilung  und High-End-Technik: Erdwärme + Photovoltaik -  Klimaanlage & Fußbodenheizung.

HIGHLIGHTS 
✔ PROVISIONSFREI
✔ Privatlift direkt in die Wohnung
✔ 360° Dachterrasse (ca. 60 m²)
✔ Unverbaubarer Fernblick über Wien
✔ 4 Zimmer / ca. 198 m² gew. NFL
✔ Absolute Privatsphäre im DG
✔ Nachhaltige High-End-Technik
✔ Doppelgarage optional
✔ Klimaaktiv Gold Standard

• KP-Anleger: € 1.139.000,--
• KP-Eigennutzer: € 1.249.000,--

Bereits die Ankunft ist ein Erlebnis:Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, der durch große Fensterflächen von Licht durchflutet wird und einen fließenden Übergang zu den Außenflächen schafft. Ein absolutes Highlight ist die ca. 60 m² große 360°-Dachterrasse – Ihre private Wohlfühloase über den Dächern Wiens. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Zwei zusätzliche Terrassen auf Wohnebene erweitern den Wohnraum und bieten vielfältige Rückzugsorte – perfekt für Sonnenstunden, Dinner oder entspannte Abende. Auch technisch lässt das Penthouse am höchsten Stand der Technik:Die Kombination aus Erdwärme, Photovoltaik und moderner Gebäudetechnik sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Fußbodenheizung, Klimaanlage und außenliegende Beschattung garantieren höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage im 14. Bezirk: perfekte Kombination aus urbaner Top-Anbindung (U4 Unter St. Veit, Straßenbahn) und grüner Umgebung – die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Top-Infrastruktur direkt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Hanusch-Krankenhaus machen diese Lage besonders begehrt für Eigennutzer und Anleger.