Provisionsfrei für den Käufer - 3. Zi. Neubauwohnung - Komfort der Extraklasse

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige 3 Zi. Neubauwohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche samt großen Balkon im Süden Salzburgs.

Provisionsfrei für den Käufer - 3. Zi. Neubauwohnung - Komfort der Extraklasse

• Wohnfläche: ca. 111 m²
• Balkon: ca. 17 m²

Kaufpreis auf Anfrage

Diese Neubauwohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, einem großzügigen Balkon mit Blick in Richtung "Gaisberg", die Entspannung, Genuss und Lebensfreude bieten. Erleben Sie höchsten Komfort auf allen Ebenen das keine Wünsche offenlässt. Dieses Zuhause ist für Menschen, die Anspruch an Stil, Qualität und Lebensqualität haben – ein Refugium, das Generationen begeistert.

• ideale Raumaufteilung mit großem Balkon und traumhaften Gaisberg-Blick

• Hochwertige Ausstattung: edle Eichenholz-Parkettböden, Bad mit großformatigem Feinsteinzeug und Armaturen namhafter Hersteller

• Bad mit WC, Dusche / separates Gäste WC

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

• Lüftungssystem und elektrisch steuerbares Sonnenschutzsystem für ein perfektes Raumklima

• Tiefgarage mit Stromanschlüssen und Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen

• Moderne Aufzüge und Fahrradstellplätze im Außenbereich

• Nur wenige Minuten zu Fuß in die Salzburger Altstadt

• Perfekte Anbindung & Infrastruktur

• Kellerabteil

Provisionsfrei für den Käufer

Weitere Kosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1% und Vertragserrichtung trägt der Käufer(in).

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

Lagebeschreibung

Willkommen in der Josefiau – einer der begehrtesten Lagen der Stadt Salzburg gelangt diese außergewöhnliche Neubauwohnung zum Verkauf, in denen zeitloses Design auf modernen Luxus trifft. Die Josefiau überzeugt mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants, gute Schulen und Kindergärten liegen direkt vor der Haustür. Naturgenuss pur bieten der idyllische Auwald und das Salzachufer. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung Richtung München und Wien machen Mobilität unkompliziert. HOCHWERTIG . MODERN . STILVOLL . KOMFORT DER EXTRAKLASSE