Projektliegenschaft zur Neubauentwicklung | bestandsfrei | ca. 1.130 m² erzielbare WNFL

Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie, abbruchreife Liegenschaft in der Neuklostergasse, geeignet für Bauträger und Investoren zur Neuentwicklung bzw. Errichtung eines Neubauprojekts.

Eine vom Eigentümer beauftragte Studie liegt vor und stellt mögliche Entwicklungsszenarien dar. Auf Basis dieser Studie kann eine Wohnnutzfläche von rund 1.130 m² erzielt werden. Die Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage zur weiteren Prüfung.

Derzeit befindet sich im vorderen Grundstücksbereich mit Ausrichtung zur Ungargasse ein Zinshaus. Dieses wird im Zuge einer Realteilung vom hinteren, abbruchreifen Gebäudeteil getrennt und separat verkauft. Gegenstand dieses Angebots ist die bestandsfreie Projektfläche im hinteren Grundstücksteil.

Highlights

• Projektliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Wiener Neustadt

• Studie für Neubau mit rund 1.133 m² Wohnnutzfläche liegt vor

• Bestandsfrei

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Öffentliche Anbindung: Bahnhof Wiener Neustadt in ca. 10 Gehminuten erreichbar, zahlreiche Buslinien in der Nähe. Individualverkehr: Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto, mehrere Parkhäuser und Kurzparkzonen in direkter Umgebung. Infrastruktur: Geschäfte, Gastronomie, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.