Projektgrundstück mit über 4.000 m2: Natur, Freizeit & Neubauoptionen

Zum Verkauf steht ein rund 4.192 m² großes Grundstück in St. Peter am Hart  – in ruhiger Lage und umgeben von viel Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Gemeinde.

Die Grundfläche besteht aus 3.192 m² Grünland, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie 1.000 m² Bauland, das sich ideal für die Erweiterung oder Neugestaltung bestehender Strukturen eignet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, historisches Haus aus dem Jahr 1690. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird als Abbruchhaus angeboten. Dadurch eröffnet sich viel Raum für kreative Bauideen, Neubauprojekte oder die Gestaltung eines heimeligen Zweitwohnsitzes.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen – ein angenehmes, familiäres Umfeld mit viel Privatsphäre und ländlichem Charakter.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen das Grundstück gerne persönlich bei einer Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist rasch erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Braunau sorgt zudem für eine unkomplizierte Verbindung zu städtischem Angebot, Kultur und öffentlichem Verkehr. Entfernungen im Überblick: Schwimmbad St. Peter am Hart: wenige Schritte – perfekt für Sport & Erholung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 3–5 Minuten Fahrt Ärzte & Apotheken: etwa 5–10 Minuten Schulen & Kindergarten: direkt in der Gemeinde Freizeit & Sport: Tennis, Fußball, Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung Natur & Naherholung: Wälder, Wiesen und Radwege laden zum Entspannen und Aktivsein ein Braunau: ca. 6 Autominuten entfernt und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten & Kultur Die Lage vereint ländliche Ruhe, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine komfortable Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die einen Ausgleich zum Alltag suchen.