Privlaka – Apartment erste Reihe, Meerblick, Garten, Pool

Zum Verkauf steht ein Apartment im Erdgeschoss in Privlaka, in erster Reihe zum Meer, nur 10 m von der Küste und 900 m vom Zentrum entfernt. Die Immobilie bietet einen hervorragenden Meerblick und modernes Design und eignet sich ideal für Urlaub oder touristische Vermietung.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Nettonutzfläche beträgt 91,75 m2.

Die gesamte Nettonutzfläche mit Nebenflächen beträgt 101,11 m2. Zum Apartment gehören ein Garten von 43,61 m2 sowie zwei Stellplätze.

Im Innenhof befindet sich ein gemeinschaftlicher Pool mit einer Fläche von ca. 24 m2, mit Heizung und Abdeckung.

Das Apartment wird möbliert verkauft.

Ausstattung

Im gesamten Apartment ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Es sind drei Klimaanlagen vorhanden. Das Gebäude ist aus Ziegel-Thermoblock und Betonwänden gebaut. Es sind PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden verbaut. Die Fassade ist mit 8–10 cm Styropor isoliert. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.

Das Apartment verfügt über einen Kamin.

Auf der Terrasse befindet sich ein elektrischer Grill, während im Hof ein gemeinschaftlicher Beton-Grill zur Verfügung steht.

Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Kauf eines Apartments in erster Reihe zum Meer dar.

Lage

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaur

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929

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ants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein Apartment im Erdgeschoss in Privlaka, in erster Reihe zum Meer, nur 10 m von der Küste und 900 m vom Zentrum entfernt. Die Immobilie bietet einen hervorragenden Meerblick und modernes Design und eignet sich ideal für Urlaub oder touristische Vermietung.