Privater Rückzugsort am See – Neubau mit Freizeitwohnsitzwidmung

Diese außergewöhnliche Seeblickvilla vereint modernes Wohnen, erstklassige Lage und luxuriösen Lifestyle. Der Neubau in Erstbezug bietet nicht nur höchste Bauqualität, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen.

Auf rund 160 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit bis zu vier Schlafzimmern, ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Großzügige Glasflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und garantieren einen beeindruckenden Blick auf den See. Die Freizeitwohnsitzwidmung ermöglicht eine flexible Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnsitz.

Highlights im Überblick

• Ca. 160 m² Wohnfläche
• Großzügige Seeblickterrasse mit ca. 40 m²
  • Optional mit privatem Pool
• Seeblickgarten ca. 140 m²
• Bis zu 4 Schlafzimmer möglich
• Outdoorpool & Fitnessbereich
• Neubau – Erstbezug
• Mitgestaltungsmöglichkeit bei Planung & Ausstattung

Der liebevoll angelegte Garten mit Seeblick sowie die weitläufige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein – ob Sonnenuntergang, Dinner mit Freunden oder ruhige Momente der Erholung.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.