Presshaus in Stoitzendorf

Die Liegenschaft befindet sich in der Kellergasse der Ortschaft Stoitzendorf, welche zur Stadtgemeinde Eggenburg im niederösterreichischen Waldviertel gehört.

Das Grundstück hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 165m². Im digitalen NÖ-Atlas ist die Fläche der Liegenschaft, gerechnet aus der Grafik mit 123m².
Die Liegenschaft hat die Flächenwidmung Bauland Sondergebiet, Presshaus/Kellergasse.

Die Liegenschaft ist mit einem Presshaus in Massivbauweise bebaut. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss und einem Obergeschoss. Das Satteldach ist mit Ziegel gedeckt. Die Nutzfläche der beiden Geschosse beträgt jeweils ca. 30m². Es sind keine Bauunterlagen (Pläne, Bescheide) vom Gebäude vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich eine alte Weinpresse aus Holz. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zur ca. 20m langen Erdkellerröhre, diese verläuft unter dem südlichen Nachbargrundstück. Der vordere Kellerröhrenbereich ist gemauert, hier wurde Schutt gelagert. Der hintere Teil ist stellenweise eingebrochen. Im östlichen Bereich der Liegenschaft ist der Zugang zu einer weiteren Kellerröhre. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Erhaltungszustand.

Anschlüsse: Strom (vermutlich seit vielen Jahren abgemeldet und nicht in Verwendung).

Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund der Flächenwidmung eine Nutzung für Wohnzwecke nicht gestattet ist.

Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Invest-Real Team

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.