NEUBAU • U2-NÄHE • HOHER WOHNKOMFORT – IDEAL FÜR EIGENNUTZER & ANLEGER

Nur wenige Gehminuten von der U2 Aspernstraße entsteht ein modernes Wohnprojekt mit optimaler Anbindung. Klinikum und Campus Donaustadt in unmittelbarer Nähe sorgen für eine ausgezeichnete Vermietbarkeit – und ein komfortables Umfeld für Eigennutzer.

MODERNES WOHNEN MIT FREIFLÄCHEN

Insgesamt 16 Neubauwohnungen wurden hochwertig ausgeführt und mit Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet. Die durchdachten Grundrisse bieten viel Wohnqualität bei kompakter Fläche.
Das Haus (Fertigstellung 2024/25) überzeugt durch klare Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Materialien.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

1. OG

TOP 6 – 47,50 m² | 2 Zimmer | Balkon 7,57 m² | € 329.000

2. DG

TOP 15 – 76,32 m² | 3 Zimmer | Terrasse 9 m² | € 499.000
TOP 16 – ca. 85 m² | 3 Zimmer | Terrasse 11 m² | € 549.000

(Alle weiteren Einheiten sind vergeben.)

OPTIONALE TIEFGARAGENPLÄTZE

• Stellplatz Nr. 1: € 30.000

• Stellplatz Nr. 7: € 30.000

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

• Fußbodenheizung mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe

• Edles Eichenparkett

• Vorbereitung für Klimaanlage

• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz

Perfekt für alle, die eine moderne Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen – oder in eine stark nachgefragte Wohnlage investieren möchten. 

Die Möblierung auf einzelnen Bildern wurde mittels KI generiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 22. Bezirk von Wien überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!