PREISREDUKTION auf € 139.000,– Großzügiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten & viel Potenzial in ruhiger Lage

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage – Großzügiges Wohnen mit sonnigem Garten

Jetzt zum reduzierten Kaufpreis von nur € 139.000,–!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage mit angenehmer Privatsphäre. Auf einem rund 695 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit ca. 176 m² Wohnfläche, sonnigem Garten und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Wohnhaus besteht aus einem ursprünglich um 1900 errichteten Altbestand sowie einem großzügigen Zubau aus dem Jahr 1991.

Ob für Familien, handwerklich Begabte oder Käufer, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten – diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit zu einem attraktiven neuen Kaufpreis.

Highlights der Immobilie

Großzügige Wohnfläche auf einer Ebene

Die rund 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.

Das Raumangebot umfasst:

• Fünf Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Küche mit angrenzender Speis

• Badezimmer und separates WC

• Zusätzliche Küche und kleines Duschbad im älteren Gebäudeteil

• Geräumigen Vorraum

Durch die durchdachte Raumaufteilung ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – ideal für größere Familien, Gäste, Homeoffice oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zubau aus 1991 & individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Im Jahr 1991 wurde das Wohnhaus durch einen großzügigen Zubau erweitert. Im Zuge dessen wurden das Dach vollständig erneuert und eine Öl-Zentralheizung installiert.

Während der neuere Gebäudeteil eine gute Grundlage bietet, besteht insbesondere im ursprünglichen Altbau Sanierungsbedarf.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.

Großzügiger Keller mit ca. 75 m²

Ein weiteres Highlight ist der rund 75 m² große Kellerbereich. Dieser ist sowohl direkt vom Haus als auch von außen über ein Garagentor zugänglich.

Ob Werkstatt, Hobbybereich oder großzügiger Stauraum – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.

Sonniger Garten mit viel Privatsphäre

Das rund 695 m² große, südlich ausgerichtete Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre.

Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden mit der Familie.

Die gesamte Liegenschaft ist eingefriedet und eingezäunt und von zwei Seiten zugänglich. Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.

Ihr Vorteil: Jetzt deutlich günstiger!

Neuer Kaufpreis: € 139.000,–

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser großzügigen Immobilie!

Fazit

Viel Platz, sonniger Garten, ruhige Lage und ein attraktiver neuer Kaufpreis!

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die eine großzügige Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und bereit sind, eigene Ideen und Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen.

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lockenhaus ist eine Marktgemeinde mit 2.044 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Oberpullendorf in Österreich. Die Gemeinde befindet sich im Mittelburgenland an der Grenze zu Ungarn am Fluss Güns. Die Landschaft um Lockenhaus ist hügelig, erhebt sich aber im Geschriebenstein zu stolzen 884 m, ist er doch der östlichste Ausläufer der Alpen. Kühle und würzige Luft strömt durch das größte zusammenhängende Waldgebiet im Osten Österreichs und manch schöner Rast- und Aussichtsplatz eröffnet den Blick in die westlichsten Ausläufer der pannonischen Tiefeben. Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt mit perfekter Infrastruktur ist ungefähr 55 Kilometer entfernt.