Praxis und Wohnen unter einem Dach

Flexible Raumstruktur für Arbeiten und Wohnen

Die vorhandene Raumaufteilung erlaubt eine klare Trennung verschiedener Nutzungsbereiche. So können beispielsweise Empfang, Beratung oder Behandlung in einer Ebene stattfinden, während andere Bereiche privat genutzt werden.

Erdgeschoss - mögliche Praxis-/Arbeitszone

• Aufenthaltsraum als Empfangs- oder Wartebereich denkbar
• zusätzliches Zimmer
• Kochnische
• Bad mit Dusche und WC
• separates WC
• Abstellraum
• Technikraum

Obergeschoss - ruhige Behandlungs- oder Wohnzone

• 2 große Zimmer
• 2 Bäder mit Dusche und WC
• Vorraum
• Abstellraum

Kellergeschoss - westseitig auf Straßenniveau

• 2 Zimmer
• Wohnküche
• Bad mit Dusche
• separates WC
• direkter Zugang auf Straßenniveau

Alle Ebenen sind durch einen Personenaufzug miteinander verbunden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sigleß verbindet ruhiges Wohnen im Burgenland mit kurzen Wegen Richtung Mattersburg, Eisenstadt und Wiener Neustadt. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet einen weiten Blick über den Ort bis Richtung Schneeberg und Rosalia. • Schule ca. 50 m • Bushaltestelle ca. 150 m • Autobahnanschluss ca. 1,35 km • Bahnhof ca. 3,25 km • Supermarkt ca. 2,75 km