PRAXIS/ORDINATION/BÜRO - PERFEKTE LAGE - KOMPLETT SANIERT - ERSTBEZUG

HERRLICHES STADTBÜRO

HIGHLIGHTS

• Bestlage im 1. Bezirk
• neuwertig
• hochwertige Ausstattung
• Personenlift
• Beste Infrastruktur
   

RAUMAUFTEILUNG

• Vorraum
• Küche
• Bad
• Büro-/Ordinationsbereich
   

AUSSTATTUNG

• hochwertige Sanitärausstattung
• Parkett und Steinböden
• Klimaanlage
• hochwertige Küche
• Sicherheitstüre
• Fernwärme
   

FLÄCHE:
ca. 32,05m2

VERFÜGBARKEIT 
ab sofort

MIETDAUER 
befristet auf 5 Jahre

INFRASTRUKTUR
In der Nähe dieser perfekten Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post etc.).

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
- Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
- U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten)

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.298,00
Ein Heizungs- und Kühlungsaktonto in Höhe von EUR 93,64 netto wird mit der monatlichen Miete eingehoben.
Provision: 3BMM; Kaution: EUR 4.200,00
Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: Immobilien@rabas.wien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lagebeschreibung

HOHER MARKT