Praktische 4 Zimmerwohnung nähe Stadtpark mit südseitiger Loggia

INN.Quartier. - Wohnen am Stadtpark Ried

Das INN.Quartier – Wohnen am Stadtpark ist ein Wohnprojekt im Herzen von Ried im Innkreis.
Das Gesamtprojekt umfasst fünf Wohnblöcke mit insgesamt 59 Wohnungen, die sich aus saniertem Bestandswohnraum sowie neu
errichteten Gebäuden zusammensetzen. Die Kombination aus Bestand und Neubau schafft ein ausgewogenes, etabliertes Wohnumfeld
mit nachhaltigem Wert.

Das INN.Quartier bildet ein geschlossenes Ensemble und ist bereits erfolgreich am Markt
positioniert. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 48 m² bis 121 m² und sprechen damit eine breite Mieterstruktur an.
Ein Großteil der Einheiten ist bereits langfristig und erfolgreich vermietet, lediglich wenige Wohnungen stehen aktuell leer.

Somit bieten diese Wohnung die perfekt Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger.

Highlights:

• LAGE, LAGE - traumhafter Lage direkt neben dem Stadtpark Ried
• gepflegter Neubau - mit sensationeller Lage
• 4 Zimmerwohnung mit südseitiger Loggia ca. 88m² Wohnnutzfläche
• Verfügbar ab 01.06.2026
• Baujahr 2005

Wohnung: SCHWIMMBADSTRAßE 22a Top 2 (1.OG)

Daten & Fakten:
Wohnfläche: ca. 83,39m²
Loggia: ca. 4,69m²
Wohnnutzfläche: 88,08m²

4 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, Loggia, Abstellraum und Bad, WC)

Kaufpreis Wohnung: € 264.240,-

Es sind auch Tiefgaragen, Carport und Freistellparkplätze zum Kauf verfügbar.
Kaufpreis TG Parkplatz: 12.000€
Kaufpreis Carport: 10.000€
Kaufpreis Freistellparkplatz: 7.000€

Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. USt.

Falls Sie auf der Suche nach einer anderen Wohnungen sind, habe ich eine gute Nachricht für Sie!
Wir haben noch einige Einheiten im Verkauf zwischen 48 - 120m², von 1 - 4,5 Zimmern! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kindergarten 1,1 km / 17 min Apotheke 1,2 km / 14 min Bahnhof 400 m / 5 min Mittelschule 350 m / 5 min Friseur 1,2 km / 16 min Supermarkt 1,4 km / 19 min Restaurant 1,5 km / 17 min Fitnessstudio 1,2 km / 16 min WEBERZEILE 1,1 km / 17 min