Praktische 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberwagram

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in St. Pölten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 29 m². Sie eignet sich ideal als Singlewohnung oder Pendlerwohnung.

Die Raumaufteilung gestaltet sich funktional und durchdacht: Vom Vorraum aus sind das Badezimmer sowie der Wohnbereich getrennt begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch ein großes Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und eine helle Wohnatmosphäre sorgt.

Die separate Küche ist möbliert, praktisch geschnitten und verfügt ebenfalls über ein Fenster, wodurch auch hier eine gute Belichtung und natürliche Belüftung gewährleistet sind.

Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Lage im Stadtteil Wagram überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine rasche Verbindung ins Zentrum von St. Pölten. Zudem sorgt die Nähe zur Westautobahn (A1) für eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Linz.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.