Prachtvolle Altbauwohnung am Esteplatz!

Zur Vermietung gelangt ein helle, repräsentative Altbauwohnung in ruhiger Lage, in einem renoviertem Jugendstilhaus mit Lift.

Das Objekt befindet sich im ersten Stock (mit Hochparterre und Mezzanin) und besteht aus großem Entree, herrschaftlichem Salon, vier weitere Zimmer, Badezimmer, zwei zusätzliche WCs, komplett ausgestattete Küche und einem kleinen Klopfbalkon.

Die Ausstattung ist hochwertig durch massive Parkettböden, renovierte Flügeltüren, moderner Küche, modernes Bad und WC, etc. 

Beste Infrastruktur durch die nahe gelegene Landstrasser Hauptstrasse samt allen Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die U-Bahn.

Das Objekt wird in unbefristeter Hauptmiete mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren vergeben. 

Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Garage oder in der öffentlichen Garage im Underground Parking Landstraße Hauptstraße angemietet werden. 

Das Objekt wird derzeit noch hochwertig saniert, weshalb nur Symbolfotos von einem Nachbarobjekt zur Veranschaulichung des Endzustandes zur Verfügung stehen. Die Arbeiten werden Ende April 2026 abgeschlossen. Eine Anmietung ist daher ab dem 1. Mai 2026 möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Landstraßer Hauptstraße