PRACHTALTBAU I RUHIGE INNENHOFLAGE I BALKON I ZENTRALE LAGE I TOP-VERKEHRSANBINDUNG I PROJEKT WOHNEN I

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen im Grazer Prachtaltbau – 2 Zimmer mit Balkon

• 46,49 m² Nutzfläche & 2 Zimmer
  Kompakte und durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Balkon mit Nord-Nordwest-Ausrichtung
  Der eigene Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und ergänzt die Wohnung um einen angenehmen Außenbereich.
• Voll ausgestattete Einbauküche
  Die vorhandene Küche ist bereits vollständig ausgestattet und fügt sich praktisch in die Wohnung ein.
• Badezimmer mit Dusche & WC
  Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
• Altbauflair mit Lift
  Die Wohnung befindet sich in einem eindrucksvollen Altbau und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar.
• Eigenes Kellerabteil
  Zusätzlicher Stauraum steht im zugehörigen Kellerabteil zur Verfügung.
• Zentral & dennoch ruhig
  Die attraktive Lage verbindet kurze Wege in die Grazer Innenstadt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Attraktives Eigentum mit Altbauflair und Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Schießstattgasse 14 bietet auf 46,49 m² Nutzfläche eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Das stilvolle Altbaugebäude verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und verbindet historisches Ambiente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon mit Nord-Nordwest-Ausrichtung, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Für weiteren Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der vorhandene Lift sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Durch die Kombination aus Altbauflair, Balkon, zentraler Lage und kompakter Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch für Käufer, die eine attraktive Wohnung in Graz suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Schießstattgasse 14 liegt im beliebten Grazer Stadtteil Jakomini – einer gefragten Wohngegend mit urbaner Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, Cafés, Apotheken sowie die Haltestellen mehrerer Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem und rasch ins Zentrum oder zur Universität bringen. Der nahe gelegene Augarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.