Pop-up Store in frequentierter Lage in Wien-Neubau kurzfristig zu vermieten bis nach Weihnachten

Vermietet kurzfristig ein pop-up Store in frequentierter Lage von Neubau (7. Bezirk) nähe der Kreuzung Kaiserstraße/Westbahnstraße eine ebenerdige Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront (ehem Fitnesscenter) im EG ab ca. 100 m2 - ca. 600m2.

Das Lokal ist zentral begehbar mit einem großen Foyer im Eingangsbereich mit ca. 100 m2 und einem Hauptraum mit breiter seitlicher Fensterfront in den Innenhof mit ca. 500 m2, sowie einem Büro mit Glasfenster und WC.

Eine dreigeschoßige Tiefgarage mit Kurz-/Tages- oder Wochenparker befindet sich gleich daneben im Nachbarhaus.

Aufteilung:

EG:

- großer Eingangsbereich bzw. Foyer mit Frontdesk (ca. 100 m2)

- Durchgang mit Stufen und WC 

- großer Hauptraum mit Büro und WC (ca. 500 m2 inkl. Durchgang)

Ausstattung:

- große Auslagenfassade

- Frontdesk

- grauer Linoleumboden

- breite Fensterfront im Hauptraum in den Innenhof

- 2 WC mit Handwaschbecken

- Gasheizung

- Klima/Lüftungsanlage

Infrastruktur:

Der frequentierte Standort befindet auf der Kaiserstraße gleich bei der Kreuzung zur Westbahnstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung nähe U6 am Neubaugürtel (5er & 49er Haltestellen im Kreuzungsbereich). In wenigen Minuten erreicht man über den Urban-Loritz Platz die U6-Stadthalle/Burggasse.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hotel Kaffeemühle mit der Lugner-Tiefgarage sowie einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Gastronomielokalen (Podium, Kaoo, iterroni, Schreiner's),  Bipa, Billa, Bäckerei Felzl, Beauty-Studios, Frisör, Cafés und die Galerie Westlicht u.a.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Mariahilferstraße, Neubaugasse, Urban-Loritz Platz, Hotel Kaffemühle, Galerie Westlicht, Bipa, Billa, Spar, Bäckerei Felzl, 3geschoßige Lugner-Parkgarage