PHILS PLACE: APPARTEMENT in Kurzzeitvermietung via Poolvertrag, 3 STOCK

PHILS PLACE: KURZZEITVERMIETUNG mit Betreiber Vienna Residence T 313

Widmung am Objekt: Hotelwidmung

Das Appartement befindet sich im 3.Stock in der Ecke der Liegenschaft. Es wird betrieben von Vienna Residence über einen Poolvertrag.

Es bestünde die Möglichkeit das Appartement auch gegenüber dazu zu erwerben.

Ebi direkt im Haus und auch ein Fitness Center sowie ein Bankenselbstbedienungsterminal.

Durch das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Anschluss in die City, sind Sie schnell im Herzen der Stadt oder können sich auch mal beim Golfen im Grünen die Beine vertreten. Ab 2029 kommt dann auch direkt die U-Bahn vor die Haustüre mit einem noch schnelleren Anschluss in die City.

Die angegebenen Preise sind netto Preise, es handelt sich um Anlegerwohnungen.

Für Anleger PREISE NETTO: € 230.000 

Möbel: € 30.000

Gesamt: NETTO € 250.000.-

BK/Monat: € 397,15

Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt 

Lage/Infrastruktur
Im Phils Place genießt man den einzigartigen Vorteil, gleichzeitig Stadt und Natur nahe zu sein. Am ca.117 Hektar großen Erholungsgebiet Wienerberg gelegen, sind sämtliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Supermärkte, Fitness Center, Restaurant & Bank/Selbstbedienungsterminal befinden sich direkt im Haus. 

Öffentliche Anbindung
Strassenbahnlinien 1, 6, 18
REX 1, REX 2 (Station Matzleinsdorfer Platz/ca. 15 Gehmin.) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.