Perfekter Singlewohnung in Ruhelage

Objektbeschreibung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage im idyllischen Grinzing. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Erholungswert und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als stilvolle Stadtresidenz. Der großzügige Wohn-/Schlafraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein gemütliches Wohnambiente.

Ausstattung

• Heller Wohn-/Schlafraum mit Blick ins Grüne

• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen

• Vollausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten

• Kleiner, eigener Garten mit direktem Grünblick – perfekt zum Frühstücken, Lesen oder für Pflanzenfreunde

Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich mitten im historischen, grünen Grinzing – bekannt für Heurige, Weinberge und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist erstklassig:

• Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar

• Straßenbahnlinie 38 in unmittelbarer Nähe – direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt

• Buslinie 38A – rasche Anbindung an Kahlenberg und Umgebung

Highlights im Überblick
✔ Traumlage im beliebten Grinzing
✔ Exzellente Verkehrsanbindung
✔ Garten mit Grünblick
✔ Badewanne & vollausgestattete Küche
✔ Ruhig, charmant & sofort einzugsbereit

Diese Wohnung kombiniert Naturnähe, Ruhe und urbanen Komfort – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Grinzing!

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Grinzing