Perfekte Single Wohnung mit riesigem Balkon und Parkplatz!

Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung in der Eduard-Nittner-Straße, 4063 Hörsching. Diese helle und toll aufgeteilte Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

Aufteilung und Ausstattung:

• Vorraum: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
• Bad mit Dusche: praktische Ausstattung.
• Separates WC: Für zusätzlichen Komfort.
• Möblierte Küche: die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden (EUR 200,00)
• Schlafbereich: Privatsphäre durch separaten Schlafbereich (kann mit einem Schrank komfortabel abgetrennt werden)
• Wohn/Esszimmer: Ausreichend Platz für das gemütliche Herz der Wohnung 
• Folgende Möbel können in der Wohnung verbleiben: Couch, Klapptisch, Sideboard

• Zugehöriger Außenabstellplatz: Parkplatz für Ihr Auto im Preis inkludiert.
• Kellerabteil vorhanden: Zusätzlicher Stauraum.
• Wohnanlage mit viel Grün
• Bei der Sanierung im Jahr 2025 wurde die Fassade erneuert und gedämmt, das Dach und der Balkon  wurden erneuert und alle Fenster getauscht!

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.

Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96 - lydia.berger@abra.at

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. 

Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 und für den Parkplatz EUR 150,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.