PERFEKTE LAGE! EHEMALIGER BAUERNLADEN, DIREKT BEI STRASSENBAHNHALTESTELLE, SUCHT NEUEN MIETER!

VERKAUFSLOKAL IN STILALTBAU ZU VERMIETEN:

Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses ca. 70m2 große Geschäftslokal in sehr guter Lage, Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung im 19. Bezirk anbieten:

AUFTEILUNG:

• Verkaufsraum
• Küchenbereich
• sep. Toilette
• Beziehbar: ab sofort
   

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Direkt vor der Haustüre hält die Strassenbahnlinie 37, U4 und U6 ebenfalls fußläufig erreichbar - der Wertheimsteinpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte, Cafes, Restaurants etc. befinden sich in nächster Nähe.

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 2.368,56
Ablöse EUR 6.000,-- (Kühlvitrinen, neue Küche, gesamte Einrichtung, wie auf den Bildern)
Provision: 3 BMM (inkl. 20% USt)
Kaution: EUR 5.000,--
Mietvertragsdauer: unbefristet
MIETPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin unter Tel.:0676 528 55 27 oder per E-Mail: immobilien@rabas.wien zur Verfügung.
Ursula Rabas

Hinweis:
Energieausweis-gültig bis 26.11.2022-HWB 157,96kwh/m2a-Klasse D/E

Lagebeschreibung

Döblinger Hauptstraße 62