Perfekte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks!

Gut geschnittene 1-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Wiener Altbaus mit gegliederter Fassade! Das Objekt ist mit Statuen an der Fassade geschmückt und befindet sich in hervorragender Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Im Innenhof des Hauses können Fahrräder abgestellt werden und der Müll entsorgt werden! 

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich
• Küche
• WC
• Badezimmer
• Wohn/Schlafzimmer

Die gegenständliche Wohnung wird über einen geräumigen Eingangsbereich betreten, welcher Zugang zu allen Räumen der Wohnung gewährt. Das Schlafzimmer ist mit ca. 20 m² großzügig geschnitten und fungiert als Wohn/Schlafbereich. Die Küche ist separat gelegen und bietet neben einem Kühlschrank, einem Herd und einem Waschbecken die Möglichkeit eine Waschmaschine bzw. einen Geschirrspüler anzuschließen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuschtrockner ausgestattet. Gegenüber befindet sich das separate WC!

Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: Vienna U6 – Station Währinger Straße

• Straßenbahn: 37, 38

• Bus: 40A

Nebenkosten

3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk, die Wohnung punktet mit der unmittelbaren Nähe zu der U-Bahnstation U6 "Währinger Straße" und der Straßenbahnlinie 37 und 38 sowie der Buslinie 40A. Somit ist die Liegenschaft perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar in der Nähe der Wohnung, wodurch ein spontaner Einkauf möglich gemacht wird. Außerdem befinden sich zahlreiche Universitäten in der Nähe der Wohnung, wodurch die Wohnung für Studenten interessant wird.