Penthausinvestment mit Türkenschanzparkblick und 4% Nettorendite!

Traumhafte Grünlage mit herrlichem Blick nächst Türkenschanzpark! Echtes Penthaus ohne Dachschrägen und ca. 3m Raumhöhen!

Top Investment mit 4% garantierter Nettorendite p.a. und unbefristetem Mietvertrag mit den 80 jährigen Eigentümern.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für ein hervorragendes Investment in bester Lage im Bezirk!

Komplett saniertes Wohnhaus mit neuem Dach, neuen Steigleitungen, Wärmeschutzfassade, 3fach verglasten Fenstern etc.

Moderne und zeitlos elegant ausgestattete Wohnung, aufgeteilt in 2 Einheiten(= komplette Etage).

Die 2 Einheiten teilen sich in ca. 130m² zzgl. Terrassen, Garage und Kellerabteil, sowie eine ca. 41,35m² Einheit mit Terrassen und Kellerabteil. Beide hochwertig mit Bädern und Küchen ausgestattet und umliegenden Terrassen mit insgesamt ca. 38m².

Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden sich in der Nachbarschaft und bieten Ihnen und Ihrer Familie alle wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte und Bäckereien, die fußläufig erreichbar sind.

Dieses sonnige Penthouse wird gegen Gebot ab nur € 1.087.000,- angeboten und spiegelt die hohe Qualität und die exklusive Lage dieses Penthouses wider und bietet Ihnen eine einmalige Investmentchance!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein modernes, großzügiges und hochwertig ausgestattetes Penthouse in einem der begehrtesten Bezirke Wiens zu erwerben. Kontaktieren Sie noch heute Christoph Koch unter 0650/779 15 59 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Penthouse im 18. Bezirk bietet eine ideale Ost-West-Ausrichtung und liegt direkt am Türkenschanzpark. Beste Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schulen, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie hervorragender Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof macht den Standort besonders attraktiv.