Penthaus mit Teerrasse und Meerblick, Grundzukauf auf gleicher Höhe ist möglich

BIETERVERFAHREN

Dieses intime Neubauprojekt mit nur 6 Apartments liegt nur 90 m vom Meer in einer geschützten Bucht in Omisalj. Sie erreichen den Flughafen in 5 Autominuten und das Festland über die Brücke in knapp zehn Minuten.
Die Wohnungen sind baubewilligt und werden im 5/2026 begonnen und im Sommer 2027 belagsfertig sein. Sie werden belagsfertig verkauft um Ihnen bei der Gestaltung der Ausstattung freie Hand zu lassen. Sie haben eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer mit freiem Blick und intimer und uneingesehener Loggia, 2 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Toilette. Diese 78 qm große Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet wunderschöne Ausblicke.  2 Autostellplätze kosten € 11.000- 15.000 extra.

Sie können es auch  mit dem danebenliegenden  Penthaus verbinden und so bis zu 5 Schlafzimmer kaufen. Das Besondere  ist die Möglichkeit Teile vom  angrenzenden 400 qm großen Grundstück dazu zu kaufen um z.B. ein Pool zu bauen oder die kühle Waldluft zu genießen. 
Wir können Ihnen auch bei der schlüsselfertigen Ausstattung behilflich sein und Sie beraten, wie Sie die Wohnung so einrichten, dass sie gut vermietet werden kann. Die Rendite liegt zwischen 4 und 6 %.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung über unsere Firma zu vermieten, die sich um die Reinigung und die Vermarktung kümmert, und beraten Sie gerne wie, Sie Ihre Wohnungen am Markt bestmöglich vermieten und die Kosten minimieren.

Die tolle LAGE macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die Apartments sind so ausgerichtet, dass Sie nach Rijeka und Opatija blicken. Wir sind der Meinung, dass dies der schönste Ort in Omišalj, dem nördlichsten Ort auf der Insel Krk ist, was ihn aufgrund seiner Nähe zur Krk-Brücke zu einem äußerst attraktiven Ort macht. Omišalj ist einer der wenigen Orte auf der Insel Krk, der 12 Monate im Jahr lebt. Seine Nähe zur Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, der Kulturhauptstadt Rijeka, macht es zu einem attraktiven Standort nicht nur für Touristen, sondern auch für Menschen, die in Omišalj leben und in Rijeka arbeiten. Sie sind in nur 15-20 Minuten in Rijeka.

Omišalj befindet sich derzeit in der Entwicklung, was im Gegensatz zu anderen Standorten, die ihr Maximum erreicht haben, eine Wertsteigerung der Immobilie garantiert.

Qualität und Transparenz ist unser oberstes Motto. Durch die Zusammenarbeit mit uns haben Sie volle Sicherheit bei der Investition in wertvolle Immobilien.
Das Besondere an diesem Investment sind die sehr günstigen Steuersätze (nur 13% der Mieteinkünfte und u.U. fast keine Steuern bei Verkauf nach 2 Jahren) für kroatische Immobilien.

Unser kompetenter Partner vor Ort:
Mag. Bojan Kreso:
+385 91222 1782
kümmert sich um Sie
bojan.kreso@gmail.com und wir werden Sie bestens betreuen.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Absolut ruhiger Meerblick, Die tolle LAGE macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die Apartments sind so ausgerichtet, dass Sie nach Rijeka und Opatija blicken. Wir sind der Meinung, dass dies der schönste Ort in Omišalj, dem nördlichsten Ort auf der Insel Krk ist, was ihn aufgrund seiner Nähe zur Krk-Brücke zu einem äußerst attraktiven Ort macht. Omišalj ist einer der wenigen Orte auf der Insel Krk, der 12 Monate im Jahr lebt.