PENTHAUS-FEELING: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Dachgarten und Weitblick in Graz-Straßgang

🌟 WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & privater Dachterrasse

Manche Wohnungen sind nett.
Diese ist ein Lebensgefühl.

Ganz oben, im obersten Stock der beliebten Green City Graz-Straßgang, erwartet Sie eine echte Rarität:
Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und privatem Dachgarten – sonnig, ruhig und uneinsehbar.

🌞 LICHT. LUFT. FREIHEIT.

Ca. 46 m² Wohnfläche, die sich größer anfühlen.
Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (ca. 15 m²) – perfekt für Frühstück in der Sonne, entspannte Abende oder Ihr grünes Outdoor-Wohnzimmer.

🌿 DAS HIGHLIGHT: IHRE PRIVATE DACHTERRASSE

37 m² nur für Sie.
Ganztägig Sonne, absolute Privatsphäre, Blick über Graz.
Ob Yoga, Urban Gardening, Lesen oder Sundowner – hier oben gehört der Moment Ihnen.

Ein Luxus, der selten geworden ist.

🏡 MODERN, NACHHALTIG, WERTBESTÄNDIG

Erstbezug 2019 – hochwertig & zukunftsfit:

✔ Fußbodenheizung & Fernwärme
✔ Photovoltaik
✔ Lift & Tiefgarage
✔ 3-fach-Verglasung
✔ Niedrige Betriebskosten

📍 RUHIG IM GRÜNEN – SCHNELL IM ZENTRUM

Alles fußläufig: Einkauf, Ärzte, Öffis, Freibad Straßgang, Naherholung.
Tiefgaragenplatz verfügbar (Aufpreis € 20.000).

💼 PERFEKT AUCH FÜR ANLEGER

Wohnungen mit Balkon + privater Dachterrasse sind extrem gefragt – und kaum am Markt. Hohe Vermietbarkeit, stabile Wertentwicklung.

✨ FAZIT
Diese Wohnung überzeugt nicht über Zahlen – sondern über Gefühl, Freiheit und Einzigartigkeit.

📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren. Denn solche Wohnungen findet man nicht – man verliebt sich in sie.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.