Pensionierung: neuwertiges Betriebsobjekt, große Lagerhalle, familiengeführtes Bauunternehmen samt Kundenstamm und Team

Diese beim malerischen Mautern gelegene Gewerbeimmobilie vereinigt Standort und mitübernehmbaren Kundenstamm samt erfahrener Mitarbeiter. 

Als Baumeister mit Weitsicht sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Das wegen Pensionierung zum Mitverkauf stehende, familiengeführte Bauunternehmen hat sich in 30 Jahren nachhaltigem Wirtschaftens einen treuen, gut ausgewogenen, vielseitigen Kundenstock mit ausschließlich Kleinreparaturen erarbeitet, der einem etwaigen Nachfolger / einer etwaigen Nachfolgerin durch die Übernahmebegleitung des jetzigen Eigentümers mit Sicherheit zum Großteil erhalten bleibt.

Im Einzugsgebiet von Wien, über Niederösterreich bis nach Oberösterreich, also der Donau entlang, wird sich das intakte, langjährig-erfahrene, sehr gut harmonierende sechsköpige Team schnell auf eine neue Chefin / einen neuen Chef einstellen und mit Freude im Bewusstsein der alten Unternehmenswerte genug Flexibilität für die Umsetzung manch neuen „Drives“ aufbringen.

Mit 1780 Quadratmetern Grundfläche, die sich auf Aussenflächen und den folgenden 2022 neu erbauten Innenflächen aufteilen, steht ihnen genug Platz für wirtschaftliches Abarbeiten der über Jahre aufgebauten Kundenstruktur und das Umsetzen etwaiger neuer Ideen zur Verfügung. Büronutzfläche: 147 m2, Lagerhalle: 407 m2, Technikräume: 31 m2

Der Kaufpreis beträgt nur € 1,950.000,00.

Für einen Baumeister bedeutet die Übernahme der Kleinreparaturen - nach der gesetzlichen Gewährleistungsfrist - samt der Philosophie-Beibehaltung des Betriebes, eine unschlagbare Gewinnmöglichkeit, die es so im restlichen Baugewerbe kein zweites Mal gibt.

Für einen Investor bedeutet es, bei Verpachtung des Unternehmens, eine gut vorbereitete Rendite.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Betriebsobjekt befindet sich in einem neuen Gewerbegebiet in 3512 Mautern - Krems - Umgebung. Die Anbindung an die S33 - St. Pölten - ist auf kurzer Strecke gegeben.