Pendler aufgepasst - sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia, Lift und schönem Ausblick

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 4. Obergeschoss, welche bequem mit dem Personenlift erreichbar ist. 

Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume optimal erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 12,7 m²), deren vollständige Verglasung zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum schafft. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits funktional ausgestattet und ist Bestandteil des Mietobjektes. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Kombination aus guter Raumaufteilung und der attraktiven Loggia macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die praktisches Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer
• Küche möbliert
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen.