Paulanergasse - 5 Zimmer Altbauwohnung bei der TU! 4er WG tauglich

Zur befristeten Vermietung gelangt diese im Jahr 2022 sanierte, ca. 133m² große 5 Zimmer Altbauwohnung in großartiger Lage, nahe der TU. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses. Tolle Raumhöhen, Echtholzparkettboden und Flügeltüren -  diese Wohnung weiß zu überzeugen. Das Zentrum der Wohnung bildet die knapp 27m² Wohnküche.  Über die Wohnküche sind 2 weitere rund 21m² große Zimmer zu betreten. Ein weiteres ca. 19m² großes, separat zu begehendes Zimmer ist hofseitig gelegen. Die Wohnung verfügt über 2 verflieste Bäder, wovon eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche und einer Toilette versehen wurde. Das 4. Zimmer ist  ca.12m² groß, ebenfalls hofseitig ausgerichtet und über den Vorraum zu betreten. Die separate Toilette, der praktische Abstellraum sowie der ca. 3,5m² große Klopfbalkon komplettieren diese großzügige Immobilie.

Die Wohnung ist momentan noch vermietet, nach Rücksprache mit den Mietern sind aber Besichtigungen möglich.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- separate Toilette
- Abstellraum mit Therme
- Klopfbalkon
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.