Panoramablick & nur 10 Minuten von Weiz entfernt

Sonnige Waldrandlage mit Panoramablick und zwei Garagen.

Das Einfamilienhaus liegt sonnig am Waldrand und bietet einen schönen Blick über die umliegende Landschaft. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume separat erreichbar. Die geräumige Essküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und liegt direkt neben dem hellen Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das WC befindet sich separat. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Heizraum, der Tankraum, mehrere Lagerflächen und ein Erdkeller. Zwei Garagen sind direkt in das Kellergeschoss integriert. Zum Haus gehören außerdem ein rund 710 m² großer Garten und eine Terrasse.

Ihre Highlights:

• Rundläufiger Balkon mit Fernblick ins Grüne
• Balkonzugang von Wohn- und Schlafzimmer
• Glasfaser bis zur Grundstücksgrenze
• Voll unterkellert
• Erdkeller
• Zwei Garagenstellplätze
• Öl- und Holz-Zentralheizung
• Eingezäunter Garten mit Gartentor zum Wald
• Sonnige Waldrandlage mit direktem Zugang zum Wanderweg auf den Zetz

Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon, statt Verkehrslärm hören Sie Vogelgezwitscher, und direkt hinter dem Garten beginnt der Wanderweg auf den Zetz. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie die Abendsonne auf der Terrasse oder unternehmen spontan einen Spaziergang durch den Wald – und sind dennoch in nur wenigen Minuten in Anger oder rund zehn Minuten in Weiz.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, leicht erhöhter Waldrandlage in Oberfeistritz. Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wanderweg auf den Zetz und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Ortszentrum von Anger mit Supermärkten, Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzten in wenigen Fahrminuten. Weiz liegt nur rund 10 Minuten entfernt.