Panorama | mit Küche

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Diese modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf bietet eine unglaubliche Fernsicht. Hier blicken Sie vom Mühlviertel bis in die Alpen!

Zu Ihrer ausgesprochen ruhigen und hellen Wohnung mit Loggia fahren Sie bis ins 12. Stockwerk komfortabel mit einem der beiden Lifte.

Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, zwei Schlafräume, die vollausgestattete Küche, einen praktischen Vorraum mit Garderobe, ein WC, das helle Badezimmer mit Tageslicht sowie eine kompakte Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung und bereits im Angebot inkludiert. Auf Wunsch können zudem das Wohnzimmer- und Schlafzimmermobiliar sowie weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten und raschen Einzug.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. Für Ihren fahrbaren Untersatz kann ein Parkplatz angemietet werden.

Lage
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés – perfekt für den schnellen Einkauf oder eine entspannte Auszeit.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus bringt Sie der Zug im 30-Minuten-Takt bequem nach Linz – den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur etwa 15 Fahrminuten. Oder Sie nutzen die Verbindung in die Natur und fahren Richtung Pyhrn-Priel Region.

Die Auffahrt zur Autobahn A1 ist ebenfalls rasch erreichbar und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Für Sportler und Familien besonders attraktiv: Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren, Austoben und Entspannen ein.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Weitere Einrichtungsgegenstände gegen Ablöse
Ein Parkplatz kann angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.