Panorama-Blick-Wohnung in der 30. Etage – Exklusives Wohnen über den Wolkenkratzern von Benidorm

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in diesem beeindruckenden Apartment in der 30. Etage des ikonischen Torre Lúgano, einem der höchsten Wohngebäude Spaniens, gelegen in der begehrten Wohnlage Rincón de Loix in Benidorm.

Mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer – ideal für Familien, Gäste oder komfortables Wohnen mit viel Platz.

Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, auf der Sie entspannen und den beeindruckenden Blick auf die ikonische Skyline von Benidorm genießen können.
Die Lage in der 30. Etage sorgt für ein besonderes Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität über den Dächern der Stadt.

Ausstattung

• Wohnfläche ca. 100 m²
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Große Terrasse mit Panoramablick
• Einbauschränke
• Klimaanlage
• Sehr guter Pflegezustand
• 2 private Stellplätze inklusive
• Wohnung in der 30. Etage

Wohnanlage – Torre Lúgano

Die exklusive Urbanisation bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen:

• Außenpools
• Kinderbereiche & Spielzonen
• Paddle-Tennisplatz
• Tennisplätze
• Kleines Fitnessstudio
• Gepflegte Gartenanlagen
• Hochgeschwindigkeitsaufzüge
• Sicherheitsüberwachung

Eine Anlage, die Komfort, Freizeit und Lebensqualität perfekt kombiniert.

Investment & Lebensqualität

Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienimmobilie genutzt und bietet daher ein attraktives Renditepotenzial.
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Aussicht, Lage und exklusiver Wohnanlage zu erwerben.

Ein Zuhause, das Panorama, Komfort und mediterranen Lebensstil vereint.

Lagebeschreibung

Rincón de Loix gehört zu den beliebtesten und vielseitigsten Wohngegenden Benidorms. Am östlichen Ende der Stadt gelegen, vereint dieses Viertel Strandnähe, moderne Infrastruktur und ein internationales, lebendiges Ambiente.
Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der berühmten Playa de Levante, einem der schönsten Sandstrände der Costa Blanca. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Supermärkten, Boutiquen und Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie alles für den täglichen Komfort direkt vor der Haustür finden.
Rincón de Loix ist zudem hervorragend angebunden: Buslinien und die TRAM verbinden das Viertel mit dem Zentrum Benidorms, Alicante und der gesamten Küstenregion. Auch Schulen, Gesundheitszentren und Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig bietet der höher gelegene Teil des Viertels mehr Ruhe, Aussichtspunkte und ein entspanntes Wohngefühl, fernab des intensiven Trubels der Strandpromenade.
Ein Standort, der Meer, Sonne, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet – ideal sowohl für Residenten als auch für Ferienaufenthalte.

Warum Ausländer Rincón de Loix lieben

• Strandnähe pur: Playa de Levante ist in wenigen Minuten erreichbar – einer der beliebtesten Strände der Costa Blanca.
• Internationale Atmosphäre: Viele Residenten aus UK, Deutschland, Niederlande, Skandinavien – man fühlt sich sofort willkommen.
• Alles zu Fuß erreichbar: Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bars, Apotheken, Ärzte – ultra bequem für den Alltag.
• Top Infrastruktur: Bus, TRAM, gute Straßenanbindung – ohne Auto alles machbar.
• Sicher & gepflegt: Saubere Straßen, gute Beleuchtung, angenehme Nachbarschaft.
• Freizeit ohne Ende: Wassersport, Wandern im Naturpark Serra Gelada, Golf, Wellness, Fitnessstudios, Freizeitparks.
• Ganzjährig lebendig: Ohne den extremen Sommertrubel – perfekt für Dauerbewohner.
• Mildes, sonniges Klima: Über 300 Sonnentage im Jahr – perfekt für alle, die Wärme und Meer suchen.
• Viele Serviceangebote auf Englisch & Deutsch: Ärzte, Anwälte, Immobilienbetreuung – super hilfreich für Ausländer.
• Gute Investitionslage: Starke Nachfrage nach Ferienvermietung & stabile Immobilienpreise.

- Allgemeine Informationen zur Gegend -

Benidorm – Lifestyle, Meer & mediterranes Flair

• Einer der bekanntesten Badeorte Spaniens, berühmt für seine langen Sandstrände, das warme Klima und das lebhafte Stadtleben.
• Über 300 Sonnentage im Jahr – ideale Bedingungen für Strandliebhaber und Outdoor-Fans.
• Zwei Traumstrände: Playa de Levante und Playa de Poniente – beide mit feinem Sand, sauberem Wasser und ausgezeichneten Einrichtungen.
• Modernes Stadtbild mit beeindruckender Skyline – das „Manhattan des Mittelmeers“.
• Vielfältiges Freizeitangebot: Wassersport, Golf, Wandern im Naturpark Serra Gelada, Freizeitparks wie Terra Mítica oder Aqualandia.
• Große Auswahl an Restaurants, Bars und Boutiquen – von traditioneller spanischer Küche bis zu internationalem Fine Dining.
• Ganzjährig belebte Stadt mit einem idealen Mix aus mediterraner Ruhe und urbaner Energie.
• Ausgezeichnete Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Schulen und internationale Dienstleistungen.
• Hohe Lebensqualität und stabile Immobiliennachfrage, ideal für Eigennutzer und Investoren.
• Nur ca. 45 Minuten von Alicante Zentrum und dem Flughafen Alicante entfernt – bequem erreichbar über die Autobahn AP-7. Gute Verkehrsanbindung an  Österreich/Deutschland/Schweiz: zahlreiche Direktverbindungen nach Wien, Salzburg, Graz, Klagenfurt, München, Berlin, Frankfurt, Düsseldorf, Zürich, Genf
• Flugzeit: ca. 2,5–3 Stunden.
• Innerhalb Spaniens ist die Hauptstadt der Provinz, Alicante, durch das AVE-Hochgeschwindigkeitsnetz mit Madrid (ca. 2,5 h), León (ca. 4,5 h) und Ourense (ca. 5 h) u.a., verbunden.
• Ausreichend Infrastruktur, sodass man auch längere Zeit problemlos dort leben kann.

Klima

• Über 300 Sonnentage im Jahr, milde Winter und heiße Sommer.
• Ideal für Menschen, die aus den kalten, westeuropäischen Wintern entfliehen wollen.

Lebensqualität

• Mischung aus einer lebendigen Küstenstadt und entspanntem mediterranen Lebensstil.
• Gute Infrastruktur: Krankenhäuser, internationale Schulen, Unis, Shoppingzentren.
• Sehr gute Gastronomie (Tapas, frische Meeresprodukte, gesunde mediterrane Küche) und ein reges kulturelles Leben mit vielen Festivals und lokalen Festen.

Immobilienmarkt & Vermietungschancen

• Immobilienpreise sind im Vergleich zu Österreich/Deutschland und nordeuropäischen Hotspots (z. B. Mallorca, Marbella) noch moderat.
• Sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
• Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche/Schweizer:

• Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
• Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich, Deutschland, Schweiz (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
• Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
• Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), persönliche Vorstellung der Gegend
• mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages (sogenannter "Arras");
• bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
• kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
• organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice usw.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Benidorm an der Costa Blanca / Spanien