!OPTIMALE FAMILIENWOHNUNG NAHE HAUPTPLATZ! AB NOVEMBER 2028 KOMPLETT BESTANDSFREI!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 145m² große Neubauwohnung, nahe dem Hauptplatz, in der Sendnergasse in 2320 Schwechat.

Die Wohnung ist aktuell auf zwei Einheiten aufgeteilt, wovon Eine bestandsfrei ist und die Andere bis November 2028 vermietet ist.

Einheit 1 hat eine Größe von ca. 57m², ist bestandsfrei und kann sofort genutzt werden.

Einheit 2 hat eine Größe von ca. 83m² und ist bis 14.11.2028 vermietet. Der Netto-Mietzins liegt aktuell bei EUR 725,-.

Auf Anfrage senden wir Ihnen hierzu gerne die Vorschreibung zu.

Hier haben Sie zwei Möglichkeiten:

- Sie nutzen die Wohnung mit ca. 57m² selbst bis November 2028 und schaffen sich danach Ihre großzügige Traumwohnung, Planvorschlag anbei

- Sie vermieten die Wohnung(en) langfristig weiter

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung!

Weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. liegen für Sie bereit und können gerne jederzeit auf Wunsch übermittelt werden.

Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .

Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Hauptplatz