Openhouse 11.08! Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia | unbefristet

Wir laden Sie herzlich zu unserem OpenHouse am 11.08 zwischen 8:30 - 10:20 ein. Voranmeldung per Email bzw. Kontaktformular erbeten!

Fernkorngasse 25 / Quellenstraße 132, 1100 Wien

Diese perfekt geschnittene und soeben frisch sanierte 3 - Zimmer-SWohnung im 4. Obergeschoss (8. Liftstock) bietet 73,74 m² Wohnfläche plus 5,84 m² Loggia sowie einen 1,97m² Einlagerungsraum. Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf moderne Architektur, Helligkeit und eine zentrale Lage legen.

Highlights

• Großzügige Wohnküche – 34,75m² Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen.
• Zwei separate Zimmer – 12,61 m² & 10,04m² Perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
• Modernes Bad – 5,07m² Hochwertige Fliesen, zeitgemäße Ausstattung.
• Abstellraum – 1,36 m² Plus zusätzliche praktische Abstellnische.
• Loggia – 5,84m² Ideal für entspannte Momente im Freien.

Ausstattung & Lage – Hard Facts

• Unbefristete Vermietung
• Gepflegter Neubau (BJ 2011) in zentraler Lage von Favoriten
• Parfümerie/Drogerie im Haus
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
• Kinderspielplatz im Innenhof & Gemeinschaftsraum
• Waschküche im Haus
• Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
• Tiefgarage mit Garagenstellplätzen

Kosten

Netto EUR 839,62

Ust EUR 85,92

Brutto EUR 925,54

Finanzierungsbeitrag EUR 19.797,46

Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68 sowie unter l.Stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung! 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Straßenbahnlinie1 1und 6 sowie Autobuslinie 14A in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Schnellbahn Matzleinsdorfer Platz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Volksschule- und Mittelschule sowie mehrere Lebensmittelhändler befinden sich in der Straße.