Openhaus am Donnerstag, dem 12. November 12-14 Uhr

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Charmante Etagenwohnung mit Stadt- und Grünblick in 1210 Wien

Diese gepflegte Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Auf rund 41,37 m² erwartet Sie ein angenehmes Zuhause, das sich ideal für Singles eignet – ob als gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Tag oder als gut angebundener Ausgangspunkt für den Alltag in Wien.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, ohne Lift und bietet zwei Zimmer, das sich flexibel gestalten lässt. Parkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während Fliesen in den passenden Bereichen pflegeleichte Akzente setzen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Start im neuen Zuhause besonders unkompliziert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche – eine praktische Ausstattung, die Komfort und Tageslicht vereint.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Ein besonderer Pluspunkt sind die abwechslungsreichen Ausblicke: Genießen Sie den Blick auf das lebendige Stadtbild ebenso wie auf grüne Bereiche, die einen angenehmen Kontrast zum urbanen Umfeld schaffen.

Auch die Lage überzeugt durch ihre vielseitigen Möglichkeiten. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind gut erreichbar und bieten eine flexible Anbindung innerhalb Wiens sowie darüber hinaus. Die Nähe zur U-Bahn macht den täglichen Weg zur Arbeit, zur Universität oder in die Innenstadt besonders bequem.

Für den Alltag finden Sie zahlreiche wichtige Einrichtungen in der näheren Umgebung. Arzt, Apotheke und Klinik sind ebenso erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Damit sind sowohl die tägliche Versorgung als auch Freizeit- und Bildungsangebote bequem abgedeckt.

Mit einer monatlichen Miete von 510 € bietet diese gepflegte Wohnung eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein kompaktes Zuhause mit guter Ausstattung und vielseitiger Infrastruktur suchen. Erleben Sie urbanes Wohnen in Wien-Floridsdorf – mit praktischer Verkehrsanbindung, kurzen Wegen und einem Ausblick, der Stadt und Grün harmonisch verbindet.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Lage in der Ostmarkgasse verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Dadlerpark und Schwender Markt liegen ganz in der Nähe. Schulen, Kindergarten, Universität, medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung in Wien.