Neuwertiges Büro/Praxis I in St. Pölten I ca. 267m² I nähe Bahnhof I Top Lage I Lift

Moderne Bürofläche in Bestlage von St. Pölten – nur 2 Gehminuten zum Bahnhof

Sie suchen einen repräsentativen Unternehmensstandort mit optimaler Verkehrsanbindung? Diese moderne Bürofläche mit 266,85 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Raumaufteilung

• 5 helle Büroräume
• 1 Besprechungsraum
• 1 Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
• Damen-WC
• Herren-WC

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden.

Top-Lage

Die Bürofläche befindet sich in einer perfekten Lage in St. Pölten. Der Hauptbahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Garagenplätze können optional mit einer Dauerkarte angemietet werden.

Preisübersicht

• Miete: € 2.588,45 zzgl. USt.
• Betriebskosten: € 807,55 zzgl. USt.
• Heizkosten: € 381,56 zzgl. USt.
• Strom: nach Selbstanmeldung durch den Mieter

Lagebeschreibung

Diese attraktive Büro- bzw. Praxisimmobilie in 3100 St. Pölten besticht durch ihre zentrale Lage. Der Hauptbahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.