Neuwertige Wohnung im Zentrum von Hagenberg II große Loggia II Einbauküche

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 OG in einem im Jahre 2023 errichteten Wohnhauses mit nur 10 Einheiten,

verfügt über einen funktionalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

RAUMAUFTEILUNG:

• Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 27,44 m² mit Ausgang zur ca. 15,12 m² großen Loggia (Balkon)
• Schlafzimmer mit ca. 14,40 m²
• Badezimmer mit ca. 6,36 m²
• WC mit ca. 2,09 m²
• Vorraum mit ca. 6,77 m²
• Abstellraum mit ca. 2,97 m²

Ebenfalls gehören ein Kellerabteil mit ca. 6.07 m², 1 Parkplatz im Freien und 1 TG-Parkplatz zur Wohnung.

AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:

• neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche
• große und nach Westen ausgerichtete Loggia (Balkon)
• perfekte Raumaufteilung
• Niedrigenergiebauweise

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das 2023 neu errichtete 3-geschoßige Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des überregional bekannten Softwareparks in Hagenberg/Mühlkreis. Hagenberg liegt rd. 20 km südlich der Bezirkshauptstadt Freistadt und rd. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Linz am Rand des Naturschutzgebietes Aisttal in einer aufstrebenden sehr gut angebundenen Region (B 123, B 124, B 125, A 7, S 10). Bahnanbindung in der nahe gelegenen Stadt Pregarten. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Umgebung.