Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzielt
4175 Neußerling / Oberösterreich3.984 m2
Grundfläche3.966 m2
Nutzfläche€ 2.000.000,00
KaufpreisBeschreibung
Es wird eine neuwertige Lager und Produktionshalle zum Verkauf angeboten.
Die Betriebsliegenschaft eignet sich besonders gut für den eigenen Unternehmensstandort oder als auch zur Anlage.
Mit dem letzten Mietvertrag konnte man eine Nettorendite von 16,5% erzielen, sprich einen jährlichen Mietertrag von
€329.400,-- lukrieren.
Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Zufahrstmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
- 5 große Hallentore (4,10m höhe)
- maßgeschneidert für den Frachtverkehr
- Lamellenüberdachung
Die Flächen nochmals zusammengefasst
- Gesamtnutzfläche: 3984 m²
- Büro: 240 m²
-
Lager, beheizt (inkl. Regalanlage): 1176 m²
-
Freifläche: 2000 m²
-
Carportfläche: 550 m²
Habe ich ihr Interesse geweckt, dann senden sie mir eine Anfrage, ich werde ihnen sämtliche Unterlagen über das jeweilige Portal zukommen lassen.
Freundlichst
Christoph Pichler
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Christoph Pichler
Trend Immotreuhand GmbH