NEUJAHRSANGEBOT – Ablöse reduziert! - Restaurant in Toplage im historischen 1. Bezirk Wiens

Zum Neujahr wird dieses etablierte Restaurant zu attraktiven, reduzierten Konditionen angeboten. Das Objekt befindet sich an einem hochfrequentierten historischen Platz im Herzen des 1. Bezirks, nur ca. 2 Gehminuten vom Stephansdom entfernt.

Das Restaurant wurde 2024 vollständig und hochwertig renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden, wodurch der Betrieb sofort übernommen und ohne Unterbrechung weitergeführt werden kann.

Der Umsatz ist sehr hoch, stabil und nachhaltig, wodurch Einnahmen ab dem ersten Tag gegeben sind. Aufgrund der außergewöhnlich hohen Frequenzlage eignet sich das Restaurant ideal zur Weiterführung des bestehenden Konzepts, bietet jedoch ebenso bestes Potenzial für die Umsetzung eines eigenen Gastronomiekonzepts.

Highlights & Eckdaten:

• Restaurant in absoluter Topfrequenzlage

• Historischer Platz, 2 Gehminuten vom Stephansdom

• Komplett renoviert 2024

• Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen (Erweiterung möglich)

• Innenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen

• Großzügiger Lagerraum

• Aufrechter Mietvertrag: 10 Jahre

• Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre

• Sofortige Übernahme möglich

Ablöse : auf Anfrage 

Maklergebühr:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Fotos sowie weitere Informationen stellen wir ausschließlich bei persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.
Kontaktaufnahme bitte nur bei entsprechendem Budget.
 

Besichtigung & Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
+43 676 938 9640
 

Alle Anfragen werden ausschließlich schriftlich entgegengenommen.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Lokal persönlich präsentieren zu dürfen.

Lagebeschreibung

Stephansdom, Innere Stadt