Neues Geschäftslokal beim Baumgartner-Casino Park

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem neu errichteten Haus direkt gegenüber dem Baumgartner-Casino Park. Gute Frequenzlage dank zahlreichen Wohnhäusern, unter anderem auch Neubauten im hochpreisigen Segment und direkter Parknähe. 

Geeignet für Bäckereien, Kaffeehäuser, Bio-Läden, Blumengeschäfte und andere Verkaufsläden.

Große Schaufenster, heller Raum, der in 2 geteilt werden kann, verglastes Atrium Richtung Innenhof (macht dieses Objekt einzigartig).

Die Ausstattung erfolgt nach der Rücksprache mit dem Eigentümer und den Bedürfnissen des Mieters.

Mietdauer: nach Vereinbarung (mind. 5 Jahre)

Miete-netto: € 1.926,12

BK-netto: € 312,72

USt: € 447,77

Gesamtmiete-Brutto: € 2.686,61

Kaution: € 8.060,00

Vertragsvergebührung: 1% der Miete gerechnet auf die Mietdauer

Provision: 3 Brutto-monatsmieten + 20% USt

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Straßenbahn, U4 Gute Frequenzlage und viele (auch) neue Wohnhäuser