NEUER PREIS! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Eigengarten & Klimaanlage

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2021 in gefragter Lage des 16. Bezirks.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird inklusive bestehendem Mietverhältnis verkauft. Dadurch bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit laufenden Mieteinnahmen.

Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen privaten Eigengarten. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Eigentum einer Gesellschaft. Neben dem klassischen Kauf der Wohnung besteht auch die Möglichkeit, die Gesellschaft inklusive der Immobilie zu erwerben. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 43 m²
• Etage: 1. Stock
• Zimmer: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Balkon: ca. 2,7 m²
• Eigengarten: ca. 10 m²

Highlights:

• Moderne Einbauküche
• Heller Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Klimaanlage
• Balkon und privater Garten
• Neubau aus dem Jahr 2021
• Hochwertige Ausstattung
• Sehr gute öffentliche Anbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U3 Ottakring
• Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46
• S45 Ottakring
• Buslinien 10A, 45A, 46A, 46B, 48A

Kaufpreis: € 315.000

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Pustovit unter der folgenden Nummer: +43 677 6168 8558 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ottakring