NEUER PREIS! Attraktives Ferienapartment mit Bergblick in Piesendorf

Attraktives Ferienapartment mit Bergblick nahe Kaprun & Zell am See

Dieses gepflegte Studio-Apartment mit ca. 31,8 m² Wohnfläche befindet sich in Piesendorf, nur ca. 2,5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Die Lage inmitten der Salzburger Bergwelt und die Nähe zu den bekannten Ski- und Freizeitgebieten machen die Immobilie besonders für die touristische Vermietung interessant.

Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines Apartmenthauses mit 20 Einheiten und bietet Platz für bis zu vier Personen. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich verfügt über ein Doppelbett, ein Schlafsofa, einen Essbereich sowie eine vollständig ausgestattete Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4,15 m² große Südbalkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3,82 m² sowie ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus. Ein Aufzug sowie ein gemeinschaftlicher Ski- und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights

• Wohn-/Schlafbereich für bis zu 4 Personen
• Voll ausgestattete Küchenzeile
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Südbalkon mit Bergblick
• Eigener Parkplatz und Kellerabteil
• Aufzug sowie Ski- und Fahrradraum
• Schnelles WLAN und Satelliten-TV
• Restaurant direkt im Gebäude
• Professionelle Gästebetreuung und Verwaltung vor Ort
• Online-Buchungssystem für die touristische Vermietung

 
apartment in the popular location of Piesendorf, close to Kaprun and Zell am See.

We are offering a 31.8 m² studio apartment for sale on the second floor of a small apartment building with 20 units. The property is in a prime location in Piesendorf, close to Kaprun and Zell am See, as well as well-known ski resorts offering year-round skiing on the glacier. It is ideal for tourist rentals. The location is perfect – just 2.5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. It is surrounded by impressive mountain panoramas and offers a range of leisure activities in summer and winter.

Layout and amenities:
• Living area with a sofa bed and double bed (sleeps four – ideal for parents with children),
• Fully equipped kitchenette with fridge, freezer, dishwasher, ceramic hob, electric oven, microwave and kettle,
• Bathroom with toilet and shower,
• 4.15 m² south-facing balcony with beautiful views,
• Central heating, with the possibility of installing air conditioning and blinds.

Other advantages:
• Private 3.82 m² cellar storage unit,
• Shared ski/bike storage room with ski boot warmer,
• Private 16.25 m² parking space directly in front of the building,
• The building is equipped with an elevator,
• Large-screen TV with private satellite and Skylink prepaid channels,
• High-speed wireless internet,
• Restaurant in the building with breakfast and dinner available during high season,
• Local building and apartment manager who speaks Slovak, Czech, English, German and Russian,
• Cleaning, bed linen, maintenance and reception services, including communication with guests, are provided,
• Online booking system with regular rental income payments.


Apartmán v oblíbené lokalitě Piesendorf v bezprostřední blízkosti Kaprun a Zell am See.

Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán–studio o velikosti 31,8 m², nacházející se ve 2. patře menšího apartmánového domu o 20 jednotkách. Objekt se nachází v Piesendorfu, v bezprostřední blízkosti Kaprunu, Zell am See a známých lyžařských areálů s celoročním lyžováním na ledovci. Je ideální pro turistické pronájmy. Poloha je ideální – pouhých 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopený působivým horským panoramatem, které nabízí řadu volnočasových aktivit v létě i v zimě.

Dispozice a vybavení:
• obytný prostor s rozkládacím gaučem a manželskou postelí (kapacita 4 osoby – ideální pro rodiče s dětmi),
• plně vybavený kuchyňský kout (lednice, mrazák, myčka nádobí, sklokeramická deska s elektrickou troubou, mikrovlnná trouba, varná konvice),
• koupelna s toaletou a sprchovým koutem,
• balkón 4,15 m2 orientovaný na jih s krásným výhledem,
• centrální vytápění, možnost montáže klimatizace a žaluzií.

Další výhody:
• vlastní sklepní kóje 3,82 m2,
• společná lyžárna/kolárna, vč. boxu pro vyhřívání lyžáků,
• vlastní parkovací místo přímo před domem 16,25 m2,
• objekt vybaven výtahem,
• velkoplošná TV a vlastní satelit s předplacenými kanály Skylink,
• bezdrátový rychlý internet,
• restaurace v objektu – možnost snídaní, v hlavní sezóně také večeří,
• místní správce domu a apartmánů (hovoří slovensky, česky, anglicky, německy, rusky),
• zajištěn úklid, ložní prádlo, údržba, recepce vč. komunikace s hosty,
• webový rezervační systém s pravidelnou výplatou tržeb z pronájmu.
 
apartmán v obľúbenej lokalite Piesendorf, neďaleko Kaprunu a Zell am See.

Ponúkame na predaj atraktívny štúdiový apartmán s rozlohou 31,8 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí malého bytového domu s 20 bytmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v Piesendorfe, v bezprostrednej blízkosti Kaprunu, Zell am See a známych lyžiarskych stredísk s celoročným lyžovaním na ľadovci. Je ideálna na turistické prenájmy. Poloha je ideálna – len 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopená impozantnými horskými panorámami, ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít v lete aj v zime.

Dispozícia a vybavenie:
• obývacia časť s rozkladacou pohovkou a manželskou posteľou (kapacita 4 osoby – ideálne pre rodičov s deťmi),
• plne vybavená kuchynka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, keramická varná doska s elektrickou rúrou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica),
• kúpeľňa s WC a sprchou,
• 4,15 m² balkón orientovaný na juh s krásnym výhľadom,
• ústredné kúrenie, možnosť inštalácie klimatizácie a žalúzií.

Ďalšie výhody:
• súkromná pivnica 3,82 m²,
• spoločná úschovňa lyží/bicyklov, vrátane boxu na vyhrievanie lyžiarskych topánok,
• súkromné parkovacie miesto priamo pred budovou 16,25 m²,
• budova vybavená výťahom,
• veľkoplošná TV a súkromná satelitná TV s predplatenými kanálmi Skylink,
• bezdrôtové vysokorýchlostné pripojenie na internet,
• reštaurácia v budove – raňajky, v hlavnej sezóne aj večere,
• miestny správca budovy a bytu (hovorí po slovensky, česky, anglicky, nemecky, rusky),
• upratovanie, bielizeň, údržba, recepcia vrátane komunikácie s hosťami,
• webový rezervačný systém s pravidelnou platbou príjmov z prenájmu.
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in Piesendorf im Salzburger Land, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Region Zell am See-Kaprun. Die Lage verbindet eine angenehme Umgebung mit kurzen Wegen zu den bekannten Ferien- und Wintersportorten der Region. Kaprun ist nur ca. 2,5 km, Zell am See rund 7 km entfernt. Damit sind Skigebiete, Bergbahnen sowie zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Region bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ein vielseitiges Freizeitangebot – von Skifahren und Wintersport über Wandern und Mountainbiken bis hin zu zahlreichen Aktivitäten rund um Berge und Seen. Durch die Nähe zu Kaprun und Zell am See bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für die touristische Vermietung und spricht Urlaubsgäste zu unterschiedlichen Jahreszeiten an.