Neue Doppelhaushälfte mit Carport in Neumarkt an der Ybbs – Nur noch 2 Einheiten verfügbar!

Neue Doppelhaushälfte mit Carport in Neumarkt an der Ybbs – Nur noch 2 Einheiten verfügbar!

TOP-Preis: EUR 298.000,-

Sichern Sie sich eine von nur noch zwei verfügbaren Doppelhaushälften in attraktiver Lage von Neumarkt an der Ybbs. Die modernen Häuser überzeugen durch hochwertige Massivbauweise, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer.

Highlights auf einen Blick

• Belagsfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport
• Provisionsfrei für Käufer
• Kaufpreis: EUR 298.000,-
• Kurzfristig verfügbar
• Nur noch 2 Einheiten erhältlich

Bauweise & Ausstattung

• Ziegelmassivbauweise (25 cm) mit 20 cm Wärmedämmverbundsystem
• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente
• Flachdach mit hochwertiger EPDM-Folie, Bekiesung und Aluminium-Spenglerarbeiten
• Ortswasser- und Ortskanalanschluss
• 3-fach verglaste Kunststofffenster (innen Weiß, außen Anthrazit RAL 7016)
• Elektrische Rollläden mit Alupanzer
• Hochwertige Hauseingangstüre mit 3-fach-Verriegelung
• Außenfensterbänke aus Helopal Aluminium, innen Helopal Puritamo

Heizung & Technik

• Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haushälfte
• Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
• 200-Liter-Edelstahl-Warmwasserspeicher
• Unterputz-Elektroinstallation (Technikraum Aufputz)
• SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen
• Leerverrohrung für Telekom bis zur Grundstücksgrenze

Außenbereich

• Großzügiges Carport (ca. 40 m²)
• Zusätzlich ein weiterer PKW-Stellplatz
• Garten humusiert und eingesät
• Terrasse in U-Beton-Ausführung
• Zufahrten und Gehwege asphaltiert
• Einfriedung mit Doppelstabmattenzaun

Belagsfertige Ausführung, gegen Mehrpreis

Die Häuser werden auch belagsfertig gegen Mehrpreis übergeben. Nicht im Leistungsumfang enthalten sind:

• Bodenbeläge
• Fliesen
• Sanitärgegenstände
• Innentüren
• Malerarbeiten im Innenbereich

So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Weitere Informationen

• 5 Jahre Gewährleistung durch den Bauführer
• Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen
• Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) von EUR 18.000,- zu leisten. Diese wird bei Kaufvertragsunterzeichnung und Eigentumsübergabe vollständig auf den Kaufpreis angerechnet.

Jetzt besichtigen und eine der letzten beiden Doppelhaushälften sichern!

Gerne informieren wir Sie persönlich und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Lagebeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in 3371 Neumarkt an der Ybbs, ideal zwischen Ybbs und Amstetten. Die Lage überzeugt durch perfekte Infrastruktur: Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler in Niederösterreich.