Neue 54 m² 2-Zi. Gartenwohnung mit Altbau-Charme! Sofort zu beziehen!

Der älteste, unter Denkmalschutz stehende Gasthof "Rieschen" von Freilassing wurde mit viel Liebe zum Detail in ein modernes Wohn- und Gewerbegebäude umgebaut und somit auf Neubaustatus gebracht. 
Im Zentrum steht eine wunderschöne, bezugsfertige 2-Zimmer Gartenwohnung,  die alle Wünsche an gehobene Wohnqualität erfüllt. 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen und Ihren Wohntraum von den eigenen vier Wänden in einem historischen Gebäude mit modernem Flair zu verwirklichen.

• 2-Zi. Wohnung mit ca. 54,47 m² (lt. Wfl. Verordnung)
• Terrasse mit ca. 14,78 m² und ca. 19 m² Garten 
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Eines der letzten denkmalgeschützten Gebäude in Freilassing
• Schöner, zeitgemäßer Wohnungsgrundriss mit Option für einen dritten Raum (Homeoffice,...), stilsichere Details und hochwertige Materialien
• Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente
• Komfortable Aufzugsanlage 
• Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster
• Bewohnerfreundliche Tiefgarage
• Exklusive Fliesenbeläge und Parkettböden 
• Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumregelung
• Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung
• Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen. 
• Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung möglich! 
• Attraktiver Steuervorteil für Kapitalanleger - Top Rendite  

Lagebeschreibung

In zentraler und exklusiver Lage des wunderschönen Berchtesgadener Landes, direkt in Freilassing befindet sich dieses bemerkenswerte Bauvorhaben. Freilassing verfügt über unzählige Vorteile - allen voran steht die Nähe zur Stadt Salzburg, die nur 7 km entfernt ist. Vorzüge der Stadt: * Moderne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, perfekten Branchenmix und Restaurants  * Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe * Viele Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre * Nur 300 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich die Stadtbus-Haltestelle  * Beste Verkehrsanbindung zum Airport Salzburg, Autobahnanschluss, Bahnhof usw... Richtung Salzburg, Bad Reichenhall und München