Neubauwohnung Nähe Universität Graz und LKH

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,84 m² befindet sich in der begehrten Grazer Wohngegend St. Leonhard und bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse und der Eigengarten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Engelgasse 6 liegt in zentraler und gut angebundener Lage in Graz. Das LKH Graz sowie die Universität Graz sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind ebenfalls in direkter Nähe und bieten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, was die Lage noch komfortabler macht. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten.