NEUBAUJUWEL in Oberdöbling + ca. 92m² WFL + ca. 7m² Loggia + 3-Zimmer + Einbauküche + 2.Liftstock + Ruhelage

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Oberdöbling! Diese vollrenovierte, helle 3-Zimmerwohnung im 2. Liftstock bietet Ihnen mit einem Topgrundriss und mit einem südwestlichen Balkon alles was das Herz begehrt.

Alle Eckdaten auf einen Blick:

• BJ 1992
• 2025 renoviert
• 2. Liftstock
• 3 Zimmer
• ca. 92,33 m² WFL 
• ca. 6,80 m² Loggia
• Teilmöbliert: hochwertige Küche & Bad
• Oberdöbling, ruhige Wohnlage
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der für ein angenehmes Entrée sorgt. Rechts erschließt sich der private Wohnbereich mit den Zimmern, dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem praktischen Abstellraum. Links vom Vorraum öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohnküchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für Genuss und Geselligkeit.

Diese Wohnung vereint Ruhe, Licht und eine außergewöhnlich gute Raumaufteilung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Parks, Grünflächen und die Nähe zu den Döblinger Erholungsgebieten unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Adresse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberdöbling!

Lagebeschreibung

Diese vollrenovierte 3-Zimmerwohnung in 1190 Wien besticht durch ihre ideale Lage im begehrten Bezirk Döbling. Die sonnige Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. In unmittelbarer Nähe finden Sie die charmanten Viertel Oberdöbling und Grinzing sowie den malerischen Türkenschanzpark und Setagayapark. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende medizinische Versorgung sind ebenfalls leicht erreichbar. Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung (S45, 38, 10A, 39A) unterstreicht die Attraktivität der Lage.