NEUBAUFEELING im Herzen von Linz – Wohnen mit Domblick

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Linz bietet modernes Wohnambiente mit besonderem Flair.
Auf 81,2 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Der kleine, aber feine Balkon, der Blick auf den Linzer Dom sowie eine eigene Garage in absoluter Innenstadtlage runden das Angebot perfekt ab.

Highlights der Sanierung:

• Komplette Erneuerung von Elektro- und Wasserinstallation
• Neues Badezimmer, Heizkörper, Wohnungseingangstüre und Innentüren
• Moderne Echtholz-Parkett-Böden in hochwertiger Ausführung
• Neue DAN-Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit modernen AEG-Geräten
• Hochwertiges Beleuchtungskonzept (direkt & indirekt) mit LED-Leuchten namhafter Hersteller, smart steuerbar

Hinweis: Die Einrichtung auf den Bildern (Möbel, Pflanzen, Deko, Teppiche, Vorhänge) wurde digital ergänzt, um die Raumwirkung besser zu zeigen. Die Küche, das Bad und das WC sind selbstverständlich real vorhanden.

Achtung: Alternativ ist auch die Miete der Wohnung ohne der Garage möglich. Die Miete wäre ohne Garage um 100€ reduziert, also bei 1000€ im Monat.

Bezug ab 01. Februar möglich!
 

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Linz – nur wenige Schritte vom Mariendom und der Promenade entfernt. Alles für den täglichen Bedarf und das urbane Leben liegt praktisch vor der Tür: • Straßenbahn- & Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe • Promenade, Hauptplatz & Altstadt bequem zu Fuß erreichbar • Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken & Cafés direkt ums Eck • Nur ca. 5 Gehminuten zur Landstraße – der Einkaufsmeile von Linz • Nahe Universität, Schulen & Kliniken Die geplante Entlastung durch die Westumfahrung wird das Wohnviertel zusätzlich aufwerten – eine Lage mit Zukunft!