Neubau Zweitbezug - 4 Zimmer Gartenmaisonette mit Terrasse und Balkon mitten in Eisenstadt

zum Vermietung gelangt diese hochwertige Neubauwohnung in Top zentraler Lage Eisenstadt.

Die Gesamtwohnfläche der 4 Zimmer Maisonettewohnung beträgt ca. 115 m² und bietet folgend angenehme Flächen; 

EG:
- Wohnraum offen zur Küche ca. 27 m²
- Garderobenraum
- Vorraum
- Toilette
- Innenstiege
- Gartenterrasse
- Eigengarten

1.OG
- Wohn/Officeraum
- 3 Schlafzimmer ca. 13,14 und 15 m²
- Schrankraum
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Toilette
- Balkon

Der Grundriss ist äußerst praktikabel gestaltet und durch die Ausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich - ein wahres Wohlfühlobjekt.

Durch die optimale Positionierung der Baukörper sind nahezu alle Wohnzimmer und Freiflächen nach Süden ausgerichtet.

Freuen Sie sich auf eine hochwertige und attraktive Ausstattung wie:

Sicherheitseingangstüre, 3-Scheiben Iso-Verglasung, außenliegende Sonnenschutzraffstores, Fußbodenheizung, hochwertiger Eichen Parkett, attraktive Badezimmer Gestaltung, bodengleich verflieste Dusche, Handtuchtrocknerheizkörper,
Videogegensprechanlage.

Geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss.

Im allgemeinen Bereich im Untergeschoss stehen großzügig Platz für Kinderwägen und Fahrräder - alles barrierefrei erreichbar - zur Verfügung.

Ein oder mehrere KFZ- Stellplätze können optional angemietet werden. Die Ausstattung mit einer Wallbox am Parkplatz mit 11 KV ist optional möglich.   

Neubau "Zweitbezug" in qualitativ hochwertiger Massivbauweise, von Fa. Hitthaler gebaut.   

Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme Energie Burgenland. 

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Für den Mieter/ Käufer - provisionsfrei. 

sehr flexible Erwerbsvarianten: Miete mit Kaufoption sowie Miete/Stundungsvariante ist hier möglich!  

Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren;
einmaliger FA Beitrag 77.700,00
monatliche Miete inkl. BK und USt. 1.598,00

Sie suchen ein modernes, komfortables und neuwertiges Zuhause in zentraler und ruhiger Stadtlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung in Eisenstadt bietet Ihnen alles, was Sie für ein zeitgemäß modernes Wohnen brauchen. Sichern Sie sich jetzt ihr neues Domizil in der stetig wachsenden Landeshauptstadt Österreichs. 

Ich freue mich auf ihre Anfrage.

Ihr Alfred Bergmann

0676 362 81 76

Immo Concept OG

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

In zentraler Stadtlage auf der Anhöhe des Thurnerbergls, nur wenige Gehminuten von Innenstadt und Fussgängerzone entfernt befindet sich dieses Objekt in einer neuen Wohnanlage mit gesamt nur 34 Einheiten. Die Wohnobjekte erstrecken sich von der Sankt Antoni Straße bis zur Feldstraße, wo sich auch die Einfahrt zu den komfortablen Tiefgaragenplätzen befindet. Die Zugänge zu den Wohnungen sind bequem von beiden Straßen aus - barrierefrei - möglich.