Neubau klimatisiert in Hart bei Graz | 51,9 m² | 25 m² Terrasse + Eigengarten | provisionsfrei

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Diese moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung verbindet eine kompakte Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich.

Auf ca. 51,90 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Küche-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Abstellraum sowie ein Bad/WC zur Verfügung. 

Ihr besonderer Vorteil:

ca. 25,17 m² teilüberdachte Terrasse
+ ca. 15,06 m² eigener Garten

Die Süd-West-Ausrichtung schafft einen attraktiven Außenbereich für Frühstück, Feierabend oder gemütliche Abende im Freien.

Ausstattung

• Neubau – Erstbezug
• ca. 51,90 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• ca. 25,17 m² Terrasse
• ca. 15,06 m² Garten
• Süd-West-Ausrichtung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Personenlift
• Kellerraum ca. 2,22 m²
• Glasfaser
• Fernwärme/PV-Anlage
• Ziegelmassivbauweise
• Tiefgarage
• Fahrradabstellplatz
• Kinderspielplatz
• barrierefreier Zugang

Individuelle Gestaltung

Ein weiterer Vorteil beim Kauf in dieser Projektphase:

Nicht tragende Wände können nach Absprache verändert werden.

Auch beim Badezimmer ist eine Gestaltung mit Dusche oder Badewanne nach Kundenwunsch vorgesehen.

360 Grad Rundgänge: Erleben Sie Ihre neue Premium-Wohnung live!

Beispiel Schlafzimmer/ Begehbarer Schrankraum

Beispiel Küche/Wohnbereich

Beispiel Badezimmer
 

Hier können Sie unser Video einsehen:

Zum Video >

PREIS

Wohnung: € 249.900
Tiefgaragenstellplatz: € 25.000
Gesamt: € 274.900

Provisionsfrei für den Käufer.

Zusätzlich stehen Anlegerpreise zur Verfügung.

PROJEKT

ConceptHaus – P.G. Concept GmbH

• 9 Eigentumswohnungen
• 14 Tiefgaragenplätze
• zusätzliche Außenstellplätze
• zwei getrennte, ziegelmassive Baukörper
• Terrassen und Eigengärten
• Lift
• Fernwärme/PV-Anlage
• Glasfaser
• Spielplatz

Rechtskräftig baubewilligt.

Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027
Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2028.

Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.
 

EXPOSE & BERATUNG

Sie möchten Grundriss, Ausstattung und die weiteren Wohnungen kennenlernen?

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé und die Bau-/Leistungsbeschreibung an.

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible individuelle Lösungen der Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Lage verbindet die Nähe zu Graz mit einem angenehm grünen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedenste Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit einfach und bequem erledigt werden. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ideal für alle, die naturnah und dennoch sehr gut angebunden wohnen möchten. Die perfekte Busanbindung vor der Haustüre und Bahnanbindung in wenigen Gehminuten sind gegeben.