NEUBAU - ERSTBEZUG - Top 16 - Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und eigenem Tiefgaragenplatz

Im angegebenen Mietzins für die Top 16 von € 920,13 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten.

Stromkosten extra

Kaution: € 3000,--

Verfügbar zur Miete ( Mietbeginn Mai 2026 ) sind Zweizimmerwohnungen

In der Anton Bruckner Straße 9-11 wird derzeit ein Neubau mit wunderschönen, barrierefreien Wohnungen errichtet.

Beste, innere Neustadtlage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels und dem Welser Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.

Es werden Eichen-Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung durch Fernwärme ( jeder Wohnraum ist einzeln regelbar ), Vorraum und Badezimmer mit schönen Fliesen.

Moderne Marken - Einbauküchen inklusive Geräte ( ablösefrei ), Außenrollläden, Bäder mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Bau- und Ausstattungsbeschreibung befindet sich im Anhang!

Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, Freiflächen wie z.B. Fahrradabstellplatz und Müllraum sind zur Allgemeinnutzung vorhanden.

Wohnflächen der Zweizimmerwohnungen zwischen ca. 40m² und ca. 56m².

Alle Wohnungen verfügen über große Balkone, 2 der Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss über Terrasse und Garten.

Die Mietpreise belaufen sich ab € 788,17 brutto ( ab Wfl. ca. 40m² + Balkon ) 

In den angegebenen Preisen sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten ( Vermietung ausschließlich inklusive TG-Platz ).

Preise der einzelnen Wohnungen auf Anfrage

Stromkosten extra! 

Kautionen: € 3000,-- / € 3500,-- / € 4000,-- / Gebühr f. Mietvertragserrichtung € 180,-- brutto ( einmalige Zahlung )

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe Bahnhof / Klinikum