☀️ NEUBAU 2024 | Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung - Wohnküche - ca. 93 m² gew. NFL -Abstellraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Eckdaten:

• Neubau
• 6.Liftstock
• 3 Zimmer
• ca. 93 m² gewichtete Nutzfläche
• Sonnige Terrasse & Gemeinschaftsdachterrasse
• Fernwärme
• Kühlung
• Großzügige Wohnküche
• Abstellraum
• Ausgezeichnete Infrastruktur
• Optimale öffentliche Verkehrsanbindung
• Ablöse : 15.000 Euro 

Diese moderne Terrassenwohnung in einer oberen Etage vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und hohen Wohnkomfort. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit drei Zimmern und einer großzügigen Wohnküche, die den Mittelpunkt des Wohnens bildet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden sowie einen beeindruckenden Fernblick – der ideale Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen.

Hochwertige Parkettböden, elegante Fliesen und eine zeitlose Ausstattung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. Ein praktischer Wasch- und Trockenraum sowie ein Personenaufzug ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Auch die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders angenehm.

Diese attraktive Terrassenwohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lebensqualität – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. ✨🏡

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese sonnige Terrassenwohnung besticht durch ihre südostseitige Ausrichtung und liegt in unmittelbarer Nähe zu St. Marx. Perfekte Anbindung an S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bus garantiert Mobilität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Banken und Post sind bequem erreichbar. Ein idealer Standort für urbanes Leben.