Neu sanierte, moderne Wohnung mit sonnigen Balkon

Diese umfassend sanierte Mietwohnung in der Stechergasse in Linz überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine familienfreundliche Wohnlage mit viel Grünfläche und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Lift ist im Halbstock vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Highlights auf einen Blick:

• Hochwertige, großzügige Einbauküche im Mietpreis inkludiert
• 2 Schlafzimmer
• Helles Wohn-/Esszimmer
• kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC
• praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Einbauschrank in der Garderobe

Parkmöglichkeiten

Ein Parkplatz kann optional für EUR 42,00 brutto pro Monat angemietet werden. Zusätzlich stehen in der Umgebung zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Es besteht keine Kurzparkzone.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grün, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Linz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung verbindet Ruhe, Stil und Komfort und ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen.

Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.

Lydia Berger

eMail lydia.berger@abra.at

Mobil 0664 18 774 96

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. 

Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 und für den Parkplatz EUR 150,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.